Villa te koop in DURBUY - € 469 000 euro - 190m² Pagina afprinten


Klik hier of op de foto voor een groter formaat.

Open de link naar de gefilmde impressie

Rustig gelegen aan de golf van Durbuy in doodlopende straat en aan bosrand 1.020 m²

Kwalitatief hoogstaand afgewerkte  & fraai bemeubelde vakantiewoning of tweede verblijf, 4 slp, 2 badkamers (3 w.c).

Ruime hoge garage voor caravan/mobilhome en carport,

achter het huis deels overdekt terras steeds zon of schaduw.

 

Voor wie op zoek is naar ruimte, kwaliteit, gezelligheid en vakantiegevoel.

 

Gelijkvloer: Inkomhal, Technische ruimte, berging & wasplaats, ruime hoge garage, carport.

 

1ste verdieping: Overloop met apart toilet. Grote L-living met bureau, eet en zit-TV hoek.  Gezellige haardkachel. Vloerverwarming. Fraaie Amerikaanse geïnstalleerde keuken. Twee slaapkamers. Badkamer met douche & ligbad, lavabomeubel, w.c..

 

2de verdieping: Twee slaapkamers. Badkamer met douche, 2 lavabo’s. Aparte w.c..

 

Tuin : Via living terras schuifdeur naar bemeubeld deels overdekt privéterras, BBQ, houtopslag, speeltoestellen en loop je zo het bos is!

 

Extra’s: Ruime ruimtes, vloerverwarming, haardkachel (Trias van Leenders), gunstige EPC, insektenhorren, voorziening Proximus of satelliet, regenwater, individueel zuiveringsstation, waterontkalker, alle voorzieningen voor vast verblijf, wasmachine, droogkast, … Garage voor caravan of mobilhome, poort met afstandsbediening.

Onderhoudsvriendelijke tuin aan bosrand.

 

Kopen is zelf genieten als tweede verblijf of laten renderen via verhuur.

Ideaal voor gezin, grootouders, natuurvriend en sporter.

Aan de rand van Golf de Durbuy en dichtbij ADVENTURE Valley Durbuy het "paradijs voor de buitensporters", Watersport op de Ourthe, …

Barvaux op een boogscheut van het pittoresk stadje Durbuy, Hotton, La Roche, … artisanale marktjes, gevarieerd horeca aanbod, winkelcentrum, station, …

Genieten en beleggen het kan !!!

 

Referentie 381
Woningtype Villa
Gemeente DURBUY
Postcode 6940
Straat Rue des Gentianes
Huisnummer 45
Transactie te koop
Vraagprijs 469 000 euro
Bewoonbare oppervlakte 190m²
Oppervlakte perceel 1020m²
Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 2
Energiescore E peil 186 kWh/m²jaar
EPC label wall C
UC Certificaatnummer 20230522027427
Niet geindexeerd KI 1 535 euro
Bouwjaar 2007
Staat van het goed Uitstekende staat
Aantal parkeerplaatsen 4
Aantal garages 1
Bemeubeld ja
Zolder ja
Aantal verdiepingen 3
Keuken Amerikaanse geïnstalleerd
Verwarming CV op gas
Oppervlakte terras 35m²
Oppervlakte tuin 1020m²
Beschikbaarheid Bij akte
Bebouwing Open
Elektriciteitsattest Ja, conform AREI
Virtuele rondleiding https://vimeo.com/913697706
Melding nieuw

Stedenbouwkundige info

Stedenbouwkundige inlichtingen Aanwezig
Stedenbouwkundige vergunning Ja
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning van toepassing Ja
Stedenbouwkundige bestemming Gebied voor verblijfsrecreatie
Dagvaarding en herstelvordering Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Deze gegevens zijn louter ter informatieve titel.
Immohali kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de aan haar verstrekte gegevens.
Wil deze informatie dubbel verifiëren met onze dossierbeheerder.
De aangekondigde prijzen zijn onder voorbehoud en vrijblijvend zolang een verkoopovereenkomst of een aanbieding niet door de eigenaar / verkoper is ondertekend.

Wenst u wat meer informatie? Contacteer ons vrijblijvend!

Naam *
Email *
Tel. *
Bericht *