Huis te koop in DURBUY - € 349 000 euro - 115m²
Klik hier of op de foto voor een groter formaat.
Open de link naar de eerste virtuele rondleiding
Immohali verkoopt smaakvol ingerichte, massieve blokhut met wellness sauna, instapklaar en vergund voor vakantieverhuur tot 8 personen, alle noodzakelijke voorzieningen en conformiteit. Een unieke combinatie van genieten én investeren.
Troeven op een rij:
- ✔️ Verhuurvergunning voor 8 personen https://www.chalet-alppimaja.be/index.htm
- ✔️ Gunstige EPC & zonnepanelen
- ✔️ Bewezen rendement via eigen verhuurwebsite
- ✔️ Goed functionerend beheer
- ✔️ Volledig bemeubeld – onmiddellijk beschikbaar
- Alle faciliteiten voor vast verblijf
Indeling
Kelder / Garage
- Ruime garage
- 2 aparte, afsluitbare bergingen
- Multifunctionele ruimte
Gelijkvloers
- Terras aan de voorzijde
- Gezellige living met deurraam naar terras
- Open, volledig geïnstalleerde keuken
- Accumulatiekachels & sfeervolle houtkachel
- Slaapkamer met tweepersoonsbed
- Apart toilet
- Bijkeuken met vaatwasser, poetsgerief en privatieve kasten
- Douche en lavabo aansluitend aan de wellness sauna
Eerste verdieping
- Mezzanine met dubbel bed en kinderbed
- Ruime derde slaapkamer geschikt voor 4 personen
Buitenruimte
- Onderhoudsvriendelijke, omheinde tuin met poorthek
- Terras & BBQ-zone
- 4 privatieve autostaanplaatsen
Ligging
Residentieel en rustig gelegen, op wandelafstand van de Golf de Durbuy met brasserie, nabij:
- het pittoreske stadje Durbuy
- de Ourthe & prachtige bosrijke omgeving
- winkelcentrum & station
- sport- en recreatievoorzieningen zoals Adventure Valley ed.
Een zorgeloze investering of een tweede verblijf om meteen van te genieten.
Perfect voor gezinnen, grootouders, natuurliefhebbers en sportieve vakantiegangers.
👉 Genieten én beleggen? Hier kan het allebei.
| Referentie | 507 |
| Woningtype | Huis |
| Gemeente | DURBUY |
| Postcode | 6940 |
| Straat | Route d'Oppagne |
| Huisnummer | 54 |
| Transactie | te koop |
| Vraagprijs | 349 000 euro |
| Bewoonbare oppervlakte | 115m² |
| Oppervlakte perceel | 1462m² |
| Aantal slaapkamers | 3 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Energiescore E peil | 190 kWh/m²jaar |
| EPC label wall | C |
| UC Certificaatnummer | 20241215002363 |
| Niet geindexeerd KI | 630 euro |
| Bouwjaar | 2006 |
| Staat van het goed | Uitstekende staat |
| Aantal parkeerplaatsen | 4 |
| Aantal garages | 1 |
| Bemeubeld | ja |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Keuken | Amerikaanse geïnstalleerd |
| Verwarming | Elektrisch - accumulatieverwarming |
| Oppervlakte terras | 27m² |
| Oppervlakte tuin | 1462m² |
| Beschikbaarheid | Bij akte |
| Bebouwing | Open |
| Elektriciteitsattest | Ja, conform AREI |
| Melding | nieuw |
Stedenbouwkundige info
| Stedenbouwkundige inlichtingen | In aanvraag |
| Stedenbouwkundige vergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Verkavelingsvergunning van toepassing | Nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | Gebied voor verblijfsrecreatie |
| Dagvaarding en herstelvordering | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
Deze gegevens zijn louter ter informatieve titel.
Immohali kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de aan haar verstrekte gegevens.
Wil deze informatie dubbel verifiëren met onze dossierbeheerder.
De aangekondigde prijzen zijn onder voorbehoud en vrijblijvend zolang een verkoopovereenkomst of een aanbieding niet door de eigenaar / verkoper is ondertekend.
