Maison à vendre à DURBUY - € 314 000 euro - 120m²
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IMMOHALI vend un gîte autorisé avec site internet, souvent loué, adapté aux enfants. Situé au calme dans une rue sans issue, dans le lotissement paisible « Les Closeries ». Maison meublée en pierre, 3 ch, 2 salles de bains, jardin ensoleillé, terrasse couverte, jardin clôturé avec portail, allée, carport & réserve de bois.
https://maisonbarvaux.be/
Comprend: Rez-de-chaussée
• Hall d’entrée séparé
• Débarras
• Salle de bains avec douche, lavabo et wc
• Agréable espace de vie avec poêle à bois
• Cuisine ouverte équipée avec lave-vaisselle
• Accès direct à la magnifique terrasse couverte
Entre-étage
• Chambre 1 avec lit double
Premier étage
• Chambre 2 avec lit enfant et lit double
• Chambre 3 avec 3 lits simples
• Deuxième salle de bains avec baignoire, lavabo et wc
Jardin
• Jardin ensoleillé entièrement clôturé
• Terrasse couverte pour profiter davantage de l’extérieur
• BBQ
• Abri de jardin pratique
• Carport avec remise/réserve de bois
Extra
• Gîte autorisé avec son propre site internet
• Taux d’occupation locative élevé, location continue si souhaité !
• Carport & réserve de bois & BBQ
• Adapté aux enfants
• Convient pour 7 personnes
• Agréable poêle à bois
• 2 salles de bains & w.c.
• Raccordement Proximus
• Idéal comme seconde résidence, investissement ou habitation principale
En résumé, ici vous en avez pour votre argent ! Acheter, c’est profiter dès le premier jour
ou rentabiliser via la location, la location continue si souhaité !
Idéal pour famille, grands-parents, amoureux de la nature, sportif ...
Barvaux s/O à deux pas de la pittoresque ville de Durbuy, Bomal et Hotton, de l’Ourthe, à proximité du golf de Durbuy, d’ADVENTURE Valley Durbuy le « paradis des amateurs de sports de plein air », centre commercial, marchés artisanaux, restaurants romantiques, gare, …
| Référence | 522 |
| Type de maison | Maison |
| Commune | DURBUY |
| Code postal | 6940 |
| Rue | Allée du Val |
| N° | 49 |
| Transaction | à vendre |
| Prix demandé | 314 000 euro |
| Surface habitable | 120m² |
| Surface | 487m² |
| Nombre de chambres à coucher | 3 |
| Nombre de salles de bains | 2 |
| E spécifique | 233 kWh/m²an |
| Classe énergétique ou label | C |
| Code Unique | 20260513031001 |
| Niet geindexeerd KI | 473 euro |
| Année de construction | 1987 |
| État de la propriété | Uitstekende staat |
| Nombre de places de stationnement | 4 |
| Nombre de garages | 1 |
| Meublé | oui |
| Nombre d'étages | 2 |
| Cuisine | Américaine équipée |
| Chauffage | Thermopompe |
| Surface de terasse | 15m² |
| Surface de jardin | 487m² |
| Disponibilité | A l'acte |
| Développement | 4 façades |
| Rapport de controle d'une installation électrique | Oui, conforme RGIE |
| Notification | nieuw |
Prescriptions Urbanistiques
| Informations notariales | Présent |
| Permis d'urbanisme obtenu | Oui |
| Droit de préemption possible | Non |
| Autorisation de lotissement | Oui |
| Affectation | Gebied voor verblijfsrecreatie |
| Citation pour infraction urbanistique | Aucune mesure judiciaire de réparation ou mesure administrative imposée |
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