Immohali vous présente ce chalet de qualité, particulièrement solide, construit en madriers massifs et situé au calme dans un lotissement résidentiel à Biron. Le bien est aménagé avec goût dans un style contemporain et dispose de deux chambres, dun espace de couchage supplémentaire sur la mezzanine ainsi que dun jardin entièrement clôturé et facile à entretenir.

Un lieu idéal pour profiter du calme et de la nature dès le premier jour, également intéressant comme investissement destiné à la location de vacances.

Rez-de-chaussée

Le séjour chaleureux dispose dun agréable poêle à bois et donne directement accès à la terrasse ensoleillée par une grande porte-fenêtre. La spacieuse cuisine ouverte de style campagnard est entièrement équipée dappareils électriques ainsi que dustensiles de cuisine et de vaisselle.

À cet étage, vous trouverez également :

• Deux chambres
• Une mezzanine supplémentaire dans le séjour, pouvant servir de couchage pour les enfants ou despace de rangement
• Une toilette séparée
• Une spacieuse salle de bains avec baignoire, douche et meuble double vasque
• Une buanderie pratique avec machine à laver, sèche-linge et espace de rangement

Premier étage

La mezzanine accueillante dispose dun lit double et dune pièce multifonctionnelle supplémentaire. Elle est idéale comme couchage complémentaire, espace de jeux ou coin détente.

Jardin et espaces extérieurs

Le grand jardin plat est facile à entretenir et entièrement clôturé. Grâce aux terrasses situées à lavant et à larrière, vous pourrez profiter de lextérieur à tout moment de la journée.

Lallée est fermée par un portail et offre plusieurs emplacements de stationnement. Un abri de jardin pratique est également présent.

Atouts supplémentaires

• Murs massifs avec isolation supplémentaire
• Nouveau revêtement extérieur et nouvelles gouttières en 2021
• Travaux de peinture réalisés en 2021
• Agréable poêle à bois
• Télévision par satellite et équipements multimédias
• Cuisine entièrement équipée
• Couchages supplémentaires sur les mezzanines
• Machine à laver et sèche-linge
• Vide sanitaire sous lensemble du chalet
• Station dépuration individuelle
• Jardin privé et terrasses à lavant et à larrière
• Terrasse meublée
• Aménagement de bon goût offrant tout le confort

Excellente situation en zone de loisirs usage personnel ou gîte

Le chalet est situé à BironÉrezée, à deux pas de la pittoresque ville de Durbuy, de Hotton et de lOurthe. Le Golf de Durbuy, les commerces et la gare se trouvent également à proximité.

Cette habitation est idéale pour les familles, les grands-parents, les amoureux de la nature et les sportifs. Vous souhaitez en profiter vous-même ou la rentabiliser grâce à la location ? Ici, les deux sont possibles.

Un investissement solide dans le calme, le confort et la détente. Prenez rapidement rendez-vous pour une visite en bas de l annonce !

Prescriptions Urbanistiques

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