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Prêt à emménager dans un chalet spacieux et rénové 'KIANA' ° 2012 sur 898m²

Chalet contemporain décoré avec goût et entièrement rénové, partiellement nouvelle construction, fondations bétonnées. Chalet excellement entretenu, belles finitions dans les moindres détails. Jardin en partie clos, facile d'entretien, avec une vue magnifique sur la nature, à la lisière de la forêt et du ruisseau.

Quartier calme dans une rue sans issue, résidence permanente possible.

 

Comprend : Terrasses à l’avant et à l’arrière. Hall d’entrée avec vestiaire spacieux. Living avec porte fenêtre donnant sur la terrasse, luxueuse cuisine ouverte, joliment meublé, TV satellite avec possibilité d’enregistrement, 4 chambres à couchers dont 3 avec lits double et 4ème avec lit superposé et lit bébé + fautieulle-lit. Toilette séparée, belle grande salle de bains avec wc, douche, baignoire et meuble lavabo. Spacieuse buanderie avec installations prêt pour accueillir machine à laver et sèche-linge. Local technique avec toutes les dispositions légales récentes concernant le drainage, la ventilation et l'isolation.

 

Jardin : Grand jardin (898 m²) boisé facile à l’entretien avec vue sur la forêt, ruisseau délimitant le terrain, partiellement clôturé, chemins aménagés le long de la maison. Grand espace de stationnement.

 

EXTRA : Grand potentiel, 4 chambres, situation très calme tout en étant à proximité des commerces et le triangle Durbuy-Hotton-La Roche. Construction suivant les nouvelles technologies °2012. Matériaux de grandes qualités. Poêles au gaz avec confort thermostatique dans toutes les pièces.  Possibilité de connexion à Proximus via fibre de verre (raccordement à rue), actuellement TV par satelite, terrasse ensoleillée à l’arrière, plus jamais peindre

Grâce au recouvrement durable, aménagement adapté aux enfants, terrasses meublées…

En bref, acheter c'est en profiter dès le premier jour ou rentabiliser par le biais de la location.

Idéal pour les familles, grands-parents, amis de la nature et sportifs (à proximité du golf e.a. accommodations sportives), Barvaux s/O, à proximité de la petite ville pittoresque de Durbuy, de l’Ourthe, rue latérale du Golf de Durbuy, centre commercial, gare, …

Profiter et investir, tout est possible !!!

 

Référence 199
Type de maison Maison
Commune DURBUY
Code postal 6940
Rue Chemin des Hulottes
6
Transaction à vendre
Prix vendu
Surface habitable 160m²
Surface 989m²
Nombre de chambres à coucher 4
Nombre de salles de bains 1
E spécifique 398 kWh/m²an
Classe énergétique ou label E
Certificat énergétique valable jusqu'au 2029-01-30 00:00:00
Consommation totale d'énergie primaire 63333 kWh/an
Code Unique 20190130021471
Niet geindexeerd KI vendu
Année de construction 1968
État de la propriété Uitstekende staat
Nombre de places de stationnement 3
Nombre de garages 0
Meublé oui
Nombre d'étages 2
Cuisine Américaine hyper-équipée
Chauffage Poêle au gaz
Surface de terasse 25m²
Disponibilité A l'acte
Développement 4 façades

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