Villa te koop in LA ROCHE-EN-ARDENNE - € 549 000 euro - 365m² Pagina afprinten


Klik hier of op de foto voor een groter formaat.

 

Dit schitterend groots, sfeervol herenhuis neergezet tegen de rotsen en kijkend op het historisch stadje & burcht te La Roche en Ardenne.

Oorspronkelijk gebouwd in 1925 als een monumentaal herenhuis.

 

Het herenhuis is de afgelopen jaren altijd in gebruik geweest als B&B genaamd ‘Villa Le Monde’ https://www.villalemonde.com/

Het complex is goed onderhouden en wordt volledig bemeubeld en met inboedel verkocht.


De B&B heeft 4 gastenkamers (2 x 2-persoonskamer en 2 x 4- persoonskamer) met elk badkamer/wc & TV. Gezamenlijke en/of privé eigentijdse geïnstalleerde keuken/living, gezellige aparte ontbijt / bar / gezelschaps-ruimte met een knusse zithoek voorzien van knusse houtkachel.

Ruime terrassen overdekt met open haard 25m² & open zonnig 70m² met zicht op de burcht. Handige bergruimte op elk verdiep. Tuin momenteel niet benut.

Gelijkvloers: privé appartement met 2 slaapkamers en badkamer.

Technische ruimte: industriële wasmachine & droogkast, recent, moderne mazoutinstallatie en boiler, extra diepvriezer.

De villa is uitgerust met intelligent inbraakalarm en het huis is volledig voorzien van een brandinstallatie/apparatuur. Internet via Proximusaansluiting.

Er is voldoende parkeergelegenheid aan de straat beschikbaar. Aparte afgesloten fietsenstalling (+/-20m²).

 

Bent u op zoek naar een geweldige ruime villa, vakantiewoning voor eigen gebruik?

Of gastvrije B&B of kangoeroewoning?

De mogelijkheden van dit uitstekend goedgelegen pand zijn eindeloos.

 

Referentie 297
Woningtype Villa
Gemeente LA ROCHE-EN-ARDENNE
Postcode 6980
Straat Rue Nulay
Huisnummer 9
Transactie te koop
Vraagprijs 549 000 euro
Bewoonbare oppervlakte 365m²
Oppervlakte perceel 522m²
Aantal slaapkamers 6
Aantal badkamers 5
Energiescore E peil 346 kWh/m²jaar
EPC label wall E
Karakteristieke jaarlijkse energieverbruik 0 kWh/jaar
UC Certificaatnummer 20150408010504
Niet geindexeerd KI 1 182 euro
Bouwjaar 1925
Staat van het goed Direct bewoonbaar
Aantal parkeerplaatsen 0
Aantal garages 0
Bemeubeld ja
Aantal verdiepingen 4
Keuken Amerikaanse geïnstalleerd
Verwarming CV op stookolie
Oppervlakte terras 95m²
Oppervlakte tuin 200m²
Beschikbaarheid Bij akte
Bebouwing Open
Elektriciteitsattest Ja, conform AREI

Stedenbouwkundige info

Stedenbouwkundige inlichtingen Aanwezig
Stedenbouwkundige vergunning Ja
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning van toepassing Nee
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Deze gegevens zijn louter ter informatieve titel.
Immohali kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de aan haar verstrekte gegevens.
Wil deze informatie dubbel verifiëren met onze dossierbeheerder.
De aangekondigde prijzen zijn onder voorbehoud en vrijblijvend zolang een verkoopovereenkomst of een aanbieding niet door de eigenaar / verkoper is ondertekend.

Wenst u wat meer informatie? Contacteer ons vrijblijvend!

Naam *
Email *
Tel. *
Bericht *