Villa te koop in SUXY - € 690 000 euro - 350m²
Klik hier of op de foto voor een groter formaat.
IMMOHALI biedt te koop riante bemeubelde villa/gite en tuinhuis (42m²) op 28a70ca op 2 loten bouwgrond
Mogelijkheid aankoop aandelen bedrijf! Vergunde gite !
Rustig gelegen eerste of tweede verblijf, instapklaar, 6 slp, 4 bdk, 6 w.c., achter huis overdekt zwembad.
Apart éénkamer appartement op gelijkvloers. Kangoeroe woning!
Voor wie op zoek is naar ruimte, gezelligheid en vakantiegevoel.
Gelijkvloers - kelder: Inkom. Eén slaapkamer appartement, living met open keuken, gezellige houtkachel, slaapkamer (4p) & badkamer. Garage voor 2 wagens. Poort met afstandsbediening, aparte w.c.. Extra berging. Was voorzieningen, mazouttank en installatie centrale verwarming, zwembadfilter installatie.
1ste verdieping - gelijkvloers:
Hal, vestiairehoek, living uitgevend op terras met fraaie houtkachel & ruim bemeubeld, Amerikaanse keuken, bijkeuken, slaapkamer met aanpalende badkamer.
2de verdieping:
Hal, 4 slaapkamers waarvan één met haardkachel, 2 badkamers.
Zolder: via luik
Tuin: Grote tuin, terras, zwembad én weids uitzicht op natuur. Fruitbomen. Oprit naar tuinhuis. Ruim tuinhuis.Volledig professioneel omheind met twee hekken.
EXTRA’s: Voordelige aankoop via overname aandelen bedrijf! Vergunde gite! Oase van groen en ver zichten. De woning wordt ruim bemeubeld en uitgerust verkocht. Proximus aansluiting, centrale verwarming op stookolie. Gunstige EPC. Overdekt zwembad. Fraaie gezellige houtkachels op elke verdieping. Ruime kamers. Garage voor 2 wagens automatische poort. Insectenhorren. Hoogwaardige afwerking en gebruikte materialen. Groot perceel 2.870 m² met extra perceel bouwgrond LOT 1&2. Volledig omheind. Regenwaterput.
Suxy liefelijk dorpje aan de Vierre, nabij de GAUME gelegen:
- Op de grens tussen drie landen (België, Frankrijk en Groot Hertogdom Luxemburg), op 30km van de grens met GHLuxemburg en op 20km van de Franse grens.
- In de provincie Luxemburg op de grens tussen Gaume en Ardennen, op amper 14 km van de abdij van Orval en nabij toeristische plekken zoals Avioth, Florenville, Bouillon…).
- Omgeven door bossen, in de vallei van de Vierre, ver weg van luidruchtige grote wegenassen, een echte toeristische trekpleister dus.
Dam en meer van de Vierre in Suxy – Maison du tourisme de Gaume (visitgaume.be)
| Referentie | 383 |
| Woningtype | Villa |
| Gemeente | SUXY |
| Postcode | 6812 |
| Straat | Champs Devant le Pont |
| Huisnummer | 14 |
| Transactie | te koop |
| Vraagprijs | 690 000 euro |
| Bewoonbare oppervlakte | 350m² |
| Oppervlakte perceel | 2870m² |
| Aantal slaapkamers | 6 |
| Aantal badkamers | 4 |
| Energiescore E peil | 145 kWh/m²jaar |
| EPC label wall | B |
| UC Certificaatnummer | 20230206023539 |
| Niet geindexeerd KI | 1 205 euro |
| Bouwjaar | 2003 |
| Staat van het goed | Uitstekende staat |
| Aantal parkeerplaatsen | 5 |
| Aantal garages | 1 |
| Bemeubeld | ja |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Keuken | Amerikaanse geïnstalleerd |
| Verwarming | CV op stookolie |
| Oppervlakte terras | 50m² |
| Oppervlakte tuin | 2870m² |
| Beschikbaarheid | Bij akte |
| Bebouwing | Open |
| Elektriciteitsattest | Ja, conform AREI |
| Melding | nieuw |
Stedenbouwkundige info
| Stedenbouwkundige inlichtingen | Aanwezig |
| Stedenbouwkundige vergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Verkavelingsvergunning van toepassing | Ja |
| Stedenbouwkundige bestemming | Woongebied met landelijk karakter |
| Dagvaarding en herstelvordering | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
Deze gegevens zijn louter ter informatieve titel.
Immohali kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de aan haar verstrekte gegevens.
Wil deze informatie dubbel verifiëren met onze dossierbeheerder.
De aangekondigde prijzen zijn onder voorbehoud en vrijblijvend zolang een verkoopovereenkomst of een aanbieding niet door de eigenaar / verkoper is ondertekend.
