Chalet à vendre à NOISEUX - € 299 000 euro - 135m²
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Immohali vend chalet meublé de haute qualité, lumineux, gîte agréé pour 8 personnes dans un quartier de loisirs calme au bout d'une rue sans issue.
4 chambres, 3 salles de bains, 3 WC, belle vue, jardin (11a 05ca) partiellement cloturé.
Cette maison spacieuse, prête à emménager, est située dans un quartier résidentiel calme et dispose de toutes les facilités pour une résidence permanente, pour ceux qui recherchent un bien d'investissement ou le confort et la tranquillité dans les Ardennes.
Comprend: Rez-de-chaussée : Hall d'entrée avec WC séparé. Spacieux séjour ouvrant sur une terrasse avec une belle vue sur le jardin. Cuisine ouverte confortable installée. Poêle à pellets confortable et économique. Salle de bain avec douche, double vasque, lave-linge, ... Terrasses spacieuses devant, derrière, couvertes ou découvertes, toujours au soleil ou à l'ombre, joliment aménagées. Parking spacieux.
1er: Mezzanine : palier kicker, 3 chambres avec lit double, chambre1 ouvrant sur terrasse, chambre2 placards et commode, chambre3 avec douche et lavabo. W.C. séparée.
Sous-sol: chambre4 avec lit double, salle de bain avec douche, lavabo. W.C.. Garde-robe. Terrasse couverte avec table de ping-pong. Espace sous-sol.
Jardin: jardin en partie clos. Petit étang. Allée avec places de stationnement. Mobilier de jardin spacieux et magnifique. Pétanque. Aire de jeux pour enfants.
EXTRA: Permis de location pour 8 personnes. Mobilier luxueux. Connexion TV Flandre & WiFi Orange. Poêle à granulés confortable et économique. Beau terrain, plateau arboré, paysagé avec balançoire et terrain de pétanque. Nombreuses terrasses aménagées autour de la maison. l'électricité conform. Toutes les fenêtres ont des volets.
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Idéal pour les familles, les grands-parents, les amoureux de la nature et les sportifs
Noiseux à proximité de nombreuses activités touristiques, à deux pas de la ville pittoresque de Durbuy, de Hotton, de l'Ourthe, proche du golf de Durbuy, centre commercial, ...
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| Référence | 450 |
| Type de maison | Chalet |
| Commune | NOISEUX |
| Code postal | 5377 |
| Rue | Domaine du Stoqueux |
| N° | 57 |
| Transaction | à vendre |
| Prix demandé | 299 000 euro |
| Surface habitable | 135m² |
| Surface | 1105m² |
| Nombre de chambres à coucher | 4 |
| Nombre de salles de bains | 3 |
| E spécifique | 364 kWh/m²an |
| Classe énergétique ou label | E |
| Code Unique | 20250214016320 |
| Niet geindexeerd KI | 518 euro |
| Année de construction | 2006 |
| État de la propriété | Uitstekende staat |
| Nombre de places de stationnement | 4 |
| Nombre de garages | 0 |
| Meublé | oui |
| Nombre d'étages | 3 |
| Cuisine | Américaine équipée |
| Chauffage | Poêle à pellets |
| Surface de terasse | 100m² |
| Surface de jardin | 1105m² |
| Disponibilité | A l'acte |
| Développement | 4 façades |
| Rapport de controle d'une installation électrique | Oui, conforme RGIE |
| Notification | optie |
Prescriptions Urbanistiques
| Informations notariales | Présent |
| Permis d'urbanisme obtenu | Oui |
| Droit de préemption possible | Non |
| Autorisation de lotissement | Oui |
| Affectation | Gebied voor verblijfsrecreatie |
| Citation pour infraction urbanistique | Aucune mesure judiciaire de réparation ou mesure administrative imposée |
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