Gelegen in een rustige en aangename woonomgeving met vlotte verbinding naar de E40 combineert deze woning uitstekende bereikbaarheid met comfortabel wonen. De zuid-oostelijk georiënteerde tuin geniet van veel licht en vormt een aangename buitenruimte.
Het gelijkvloers omvat een statige inkomhal, een lichtrijke living met aansluitende veranda en mooi zicht op de ruime tuin, een keuken met bijkeuken, gastentoilet en bureau. Op de eerste verdieping bevinden zich 3 ruime slaapkamers en een badkamer. Daarnaast zijn er een zolder en een ruime, droge kelder.
Technisch en energetisch scoort de woning sterk met EPC-label B: 12 PV-panelen, zonneboiler, vrij van asbest, spouwmuurisolatie, condenserende ketel, HR-beglazing en vernieuwde elektrische installatie. Verder zijn er recente sanitaire en keukentoestellen.
Naast de woning bevindt zich een grote garage/werkruimte met tal van mogelijkheden (hobby, opslag, zelfstandige activiteit). Instapklaar, met mogelijkheid tot verdere modernisering op eigen tempo.
| Referentie | 512 |
| Woningtype | Huis |
| Gemeente | OOSTERZELE |
| Postcode | 9860 |
| Straat | Molenstraat |
| Huisnummer | 38 |
| Transactie | te koop |
| Vraagprijs | 535 000 euro |
| Bewoonbare oppervlakte | 221m² |
| Oppervlakte perceel | 1300m² |
| Aantal slaapkamers | 4 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Energiescore E peil | 199 kWh/m²jaar |
| EPC label wall | B |
| UC Certificaatnummer | 3664487-RES-1 |
| Niet geindexeerd KI | 1 110 euro |
| Bouwjaar | 1965 |
| Staat van het goed | Direct bewoonbaar |
| Aantal parkeerplaatsen | 5 |
| Aantal garages | 0 |
| Zolder | ja |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Keuken | Kasten met toestellen |
| Verwarming | CV op stookolie |
| Beschikbaarheid | Bij akte |
| Bebouwing | Open |
| Elektriciteitsattest | Ja, conform AREI |
| Melding | nieuw |
| Stedenbouwkundige inlichtingen | Aanwezig |
| Stedenbouwkundige vergunning | ja |
| Voorkooprecht | ja |
| Verkavelingsvergunning van toepassing | ja |
| Stedenbouwkundige bestemming | Woongebied met landelijk karakter |
| Dagvaarding en herstelvordering | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
Deze gegevens zijn louter ter informatieve titel.
Immohali kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de aan haar verstrekte gegevens.
Wil deze informatie dubbel verifiëren met onze dossierbeheerder.
De aangekondigde prijzen zijn onder voorbehoud en vrijblijvend zolang een verkoopovereenkomst of een aanbieding niet door de eigenaar / verkoper is ondertekend.