Immohali presenteert deze kwalitatieve en bijzonder solide chalet in massieve stapelbouw, rustig gelegen in een residentiële verkaveling in Biron. De woning is smaakvol en eigentijds ingericht en beschikt over twee slaapkamers, extra slaapruimte op de mezzanine en een volledig omheinde, onderhoudsvriendelijke tuin.
Een ideale plek voor wie vanaf de eerste dag wil genieten van rust en natuur, maar ook interessant als investering voor vakantieverhuur.
Gelijkvloers
De gezellige leefruimte heeft een sfeervolle houtkachel en biedt via een groot deurraam rechtstreeks toegang tot het zonnige terras. De ruime, landelijke open keuken is volledig uitgerust met elektrische toestellen, kook- en eetgerei.
Verder vindt u op deze verdieping:
Eerste verdieping
De gezellige mezzanine beschikt over een dubbel bed en een bijkomende multifunctionele ruimte. Ideaal als extra slaapgelegenheid, speelruimte of ontspanningshoek.
De grote, vlakke tuin is onderhoudsvriendelijk en volledig omheind. Dankzij de terrassen aan de voor- en achterzijde kunt u op ieder moment van de dag van de buitenlucht genieten.
De oprit is afgesloten met een hek en biedt plaats aan meerdere wagens. Ook is er een praktisch tuinhuis aanwezig.
De chalet ligt in Biron – Erezée, op een boogscheut van het pittoreske Durbuy, Hotton en de Ourthe. Ook Golf de Durbuy, winkels en het station bevinden zich in de nabije omgeving.
Deze woning is ideaal voor gezinnen, grootouders, natuurliefhebbers en sportievelingen. Zelf genieten of laten renderen via verhuur? Hier kan het allebei.
Een solide investering in rust, comfort en ontspanning. Maak snel een afspraak voor een bezoek!
| Referentie | 529 |
| Woningtype | Huis |
| Gemeente | ÉREZÉE |
| Postcode | 6997 |
| Straat | Rue des Chênes |
| Huisnummer | 15 |
| Transactie | te koop |
| Vraagprijs | 259 000 euro |
| Bewoonbare oppervlakte | 85m² |
| Oppervlakte perceel | 650m² |
| Aantal slaapkamers | 2 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Energiescore E peil | 405 kWh/m²jaar |
| EPC label wall | E |
| UC Certificaatnummer | 20171017005047 |
| Niet geindexeerd KI | 382 euro |
| Bouwjaar | 2002 |
| Staat van het goed | Uitstekende staat |
| Aantal parkeerplaatsen | 4 |
| Aantal garages | 0 |
| Bemeubeld | ja |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Keuken | Amerikaanse geïnstalleerd |
| Verwarming | houtkachel |
| Oppervlakte terras | 20m² |
| Oppervlakte tuin | 650m² |
| Beschikbaarheid | Bij akte |
| Bebouwing | Open |
| Elektriciteitsattest | Ja, niet conform AREI |
| Melding | nieuw |
| Stedenbouwkundige inlichtingen | In aanvraag |
| Stedenbouwkundige vergunning | ja |
| Voorkooprecht | nee |
| Verkavelingsvergunning van toepassing | ja |
| Stedenbouwkundige bestemming | Gebied voor verblijfsrecreatie |
| Dagvaarding en herstelvordering | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
Deze gegevens zijn louter ter informatieve titel.
Immohali kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de aan haar verstrekte gegevens.
Wil deze informatie dubbel verifiëren met onze dossierbeheerder.
De aangekondigde prijzen zijn onder voorbehoud en vrijblijvend zolang een verkoopovereenkomst of een aanbieding niet door de eigenaar / verkoper is ondertekend.