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Villa à vendre à DURBUY - € 469 000 euro - 190m² Pagina afprinten


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Situé au endroit calme tout près le golf de Durbuy dans une rue cul de sac et en bordure de forêt 1 020m²

Maison de vacances ou résidence secondaire de haute qualité finie et meublée, 4 chambres, 2 salles de bains (3 toilettes).

Spacieux garage haut pour caravane/mobil-home et carport,

derrière la maison terrasse en partie couverte toujours soleil ou ombre.

 

Pour ceux qui recherchent de l'espace, de la qualité, du confort et un sentiment de vacances.

 

Rez-de-chaussée: Hall d'entrée, local technique, débarras & buanderie, spacieux garage haut, carport.

 

1er étage: Palier avec WC séparé. Grand salon avec bureau, coin repas et salon TV. Poêle au bois. Chauffage par le sol. Belle cuisine américaine installée. Deux chambres. Salle de bain avec douche & baignoire, lavabo, WC.

 

2ème étage: Deux chambres. Salle de bain avec douche, 2 vasques. WC séparé.

 

Jardin: Porte fenêtre de la terrasse du salon à une terrasse privée meublée en partie couverte, BBQ, rangement pour le bois, équipements de jeux. Vous pouvez marcher directement dans les bois !

 

Extras : Pièces spacieuses, chauffage au sol, poêle au bois (Trias van Leenders), PEB favorable, moustiquaires, mise à disposition Proximus ou satellite, eau de pluie, station d'épuration individuelle, adoucisseur d'eau, tous les équipements pour résidence permanente, lave-linge, sèche-linge, ... Garage pour caravane ou mobil-home, portail avec télécommande.

Jardin facile d'entretien en lisière de forêt.

 

Acheter comme résidence secondaire ou la rentabiliser par la location.

Idéal pour famille, grands-parents, amoureux de la nature et sportif.

En bordure du Golf de Durbuy et proche d'ADVENTURE Valley Durbuy, le "paradis des amateurs de sports outdoor et indoor", sports nautiques sur l'Ourthe, ...

Barvaux à deux pas de la ville pittoresque de Durbuy, Hotton, La Roche, ... marchés artisanaux, offre de restauration variée, centre commercial, gare, ...

 

Profiter et investir c'est possible !!!

 

Référence 381
Type de maison Villa
Commune DURBUY
Code postal 6940
Rue Rue des Gentianes
45
Transaction à vendre
Prix demandé 469 000 euro
Surface habitable 190m²
Surface 1020m²
Nombre de chambres à coucher 4
Nombre de salles de bains 2
E spécifique 186 kWh/m²an
Classe énergétique ou label C
Code Unique 20230522027427
Niet geindexeerd KI 1 535 euro
Année de construction 2007
État de la propriété Uitstekende staat
Nombre de places de stationnement 4
Nombre de garages 1
Meublé oui
Grenier oui
Nombre d'étages 3
Cuisine Américaine équipée
Chauffage C.C. au gaz
Surface de terasse 35m²
Surface de jardin 1020m²
Disponibilité A l'acte
Développement 4 façades
Rapport de controle d'une installation électrique Oui, conforme RGIE
Visite virtuelle https://vimeo.com/913697706
Notification nieuw

Prescriptions Urbanistiques

Informations notariales Présent
Permis d'urbanisme obtenu Oui
Droit de préemption possible Non
Autorisation de lotissement Oui
Affectation Gebied voor verblijfsrecreatie
Citation pour infraction urbanistique Aucune mesure judiciaire de réparation ou mesure administrative imposée

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